Chính sách bán hàng Park Hill

688 Views

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES TIMES CITY PARK HILL TÒA PARK 01, PARK 02,03,05,06,07,08

I/CHÍNH SÁCH CHUNG

  • Thời gian áp dụng chính sách: Từ ngày 01/10/2016 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
  • Đối tượng được áp dụng chinh sách: Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Times City PARK HILL-Tòa Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 

II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

  1. Khách hàng mua căn hộ tại Park Hill sẽ được Tặng Vé vui chơi giải trí với các hạng mục Vui chơi giải trí tại Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City và Royal City. Số lượng 10 vé/năm , nhận trong vòng 03 năm, với tổng giá trị 6.000.000 đồng/căn. Vé có giá trị trong vòng 3 tháng kể từ ngày phát hành. Khách hàng được nhận vé vào ngày bàn giao căn hộ.
  2. Chương trình “ Quà tặng tân gia”Khách hàng mua căn hộ Park Hill và Park Hill Premium ký TTĐC từ ngày 01/10/2016 đến 31/10/2016 sẽ được nhận voucher nội thất tại Index Living trị gía 45.000.000 VNĐ ngay sau khi ký HĐMB và thanh toán 30% gía trị HĐMB theo quy định.
  3. Chương trình dành riêng cho căn số 12 và 12A tòa Park 06 Khách hàng mua căn số 12 & 12A của tòa P06 sẽ được nhận quà tặng SMART TIVI LG bằng hình thức khấu trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (trước VAT+ KPBT), cụ thể như sau.
Ti vi được tặng Chiết khấu tiền mặt
SMART TIVI LG 84 INCH 84UB980T,4K UHD,MCI 1300HZ 150.000.000 VNĐ

III. CÁC GÓI DỊCH VỤ/SẢN PHẨM CÓ THỂ LỰA CHỌN

 STT GÓI DỊCH VỤ/SẢN PHẨM MÔ TẢ DỊCH VỤ/SẢN PHẨM   ĐƠN GIÁ(CHƯA CÓ VAT)
1 Gói Dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm trả trước Gói Dịch vụ quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) 1.500.000 đồng/m2 thông thủy

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MUA CĂN HỘ

Tiến độ TÒA PARK 1 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến Tháng 31/1/2017 đối với căn hộ hoàn thiện và 30/11/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 2 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến Tháng 28/02/2017 đối với căn hộ hoàn thiện và 31/12/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 3 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến vào ngày 31/12/2016 đối với căn hộ hoàn thiện và 31/10/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 5 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 28/02/2017 đối với căn hộ hoàn thiện và 31/12/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 6 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 28/02/2017 đối với căn hộ hoàn thiện và 31/12/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 7 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 28/02/2017 trở ra đối với căn hộ hoàn thiện và 31/12/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)
Tiến độ TÒA PARK 8 THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB 40% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 28/02/2017 trở ra đối với căn hộ hoàn thiện và 31/12/2016 đối với căn hộ thô) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 4: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)

V. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ

THỦ TỤC
kỳ hạn
Ký Thỏa thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc (tức 05 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc)

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN GIÁ BÁN CĂN HỘ TẠI THỜI ĐIỂM KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

I.CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Dành cho khách hàng vay vốn tới 75% (VPBank-VietinBank) hoặc 70% (TechComBank) giá bán của căn hộ (bao gồm VAT). Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá căn hộ (bao gồm VAT) (VTB-VPB -TCB) 

1. Chính sách chi tiết

chính sách chi tiết
Mức dư nợ vay Lên tới 75% (VPB-VTB) hoặc 70% (TCB) giá bán CH (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 70% giá bán CH (đã gồm VAT) (VTB-VPB-TCB)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn LS 0% trong thời hạn 30 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 26/02/2019 đối với căn hoàn thiện. Đối với căn nhận thô, thời gian hỗ trợ LS sẽ được giảm trừ tương ứng với tháng nhận bàn giao sớm so với căn hoàn thiện
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 30 tháng kể từ ngày giải ngân
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

2. Tiến độ thanh toán và giải ngân

Tiến độ tòa PARK 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 Thanh toán dành cho khách hàng Vay vốn Ngân hàng TCB
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của Chủ đầu tư
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn    
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)    
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB   65% giá bán căn hộ (gồm VAT) CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1
Lần 3: Theo thông báo nhận  2% KPBT  VAT của 5% giá bán CH  CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1 
Khi nhận sổ đỏ   05% giá bán CH (chưa gồm VAT)  CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1 
Tiến độ tòa PARK 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 Thanh toán dành cho khách hàng Vay vốn Ngân hàng VTB-VPB
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của Chủ đầu tư
Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn    
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 25% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)    
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB   70% giá bán căn hộ (gồm VAT) CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1
Lần 3: Theo thông báo nhận  2% KPBT  VAT của 5% giá bán CH  CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1 
Khi nhận sổ đỏ   05% giá bán CH (chưa gồm VAT)  CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1 

III. CAM KẾT ĐẢM BẢO NGHĨA VỤ BÀN GIAO

Khách hàng sẽ được đảm bảo quyền lợi theo Hợp Đồng Mua Bán bởi cam kết bằng văn bản của Ngân Hàng đối với việc thực hiện nghĩa vụ bàn giao Căn Hộ của Chủ Đầu Tư.

II.KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

Sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 7%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ.