3 bước làm sổ đỏ tại Times City

566 Views

Để làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) cho căn hộ Vinhomes Times City tòa T10 khách hàng cần làm theo 3 bước.

so-do-times-cityBước 1:

Ký các phụ lục tất toán, thanh lý hợp đồng tại sàn giao dịch bất động sản Vinhomes Times City.

Khi tất toán Chủ căn hộ cần mang theo các giấy tờ sau:

  • Chứng minh thư nhân dân bản gốc.
  • Hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMB).
  • Biên bản bàn giao căn hộ Times City (BBBG).

Lưu ý: Các trường hợp vay ngân hàng, khách hàng cần mang theo HĐMB và BBBG bản photo.

Để lấy HĐMB và BBBG bản photo, khách hàng vui lòng liên hệ với bên ngân hàng (người làm hồ sơ khoản vay) để được hỗ trợ. (Khách hàng nên nhờ người làm hồ sơ khoản vay gửi bản scan HĐMB và BBBG qua email sau đó tự in ra thì sẽ nhanh và đơn giản hơn).

le-ban-giao-so-do-cho-cu-dan-vinhomes

Bàn giao sổ đỏ cho cư dân Times City

Chú ý:

  • Để tránh phải chờ đợi và giải quyết công việc được nhanh chóng thuận tiện, khách hàng nên chủ động tới sàn từ sớm (đến trước thời gian làm việc của bộ phận thủ tục, buổi sáng: đến trước 8h30, buổi chiều: đến trước 13h30).
  • Và tránh đi vào sáng thứ 2 và sáng thứ 7, vì những ngày này thường đông người tới làm thủ tục. (Trong trường hợp bạn không thể đi vào ngày khác thì bạn nên đến lấy số thứ tự thật sớm).
  • Khi tới sàn cần đến bàn lễ tân đăng ký vào sổ khách hàng tới làm thủ tục để lễ tân phát số thứ tự và sắp xếp nhân viên làm thủ tục.

Bước 2:

Tất toán nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, bao gồm phí, lệ phí nếu có (không phải tất toán khoản vay với ngân hàng).

  • Với trường hợp diện tích thực tế (ghi trên BBBG) lớn hơn diện tích theo thiết kế ghi trong HĐMB khách hàng sẽ đóng thêm tiền cho phần diện tích lớn hơn cho chủ đầu tư.
  • Với trường hợp diện tích thực tế (ghi trên BBBG) nhỏ hơn diện tích theo thiết kế ghi trong HĐMB khách hàng sẽ được chủ đầu tư hoàn trả lại số tiền tương ứng vào tài khoản ngân hàng. (Phần này các bạn nhân viên phòng thủ tục của sàn sẽ hướng dẫn chi tiết và đầy đủ do đó bạn hoàn toàn yên tâm tới sàn và làm theo hướng dẫn).

Bước 3:

Hoàn thiện hồ sơ làm sổ đỏ.

Sau khi ký xong phụ lục tất toán, thanh lý hợp đồng bạn vui lòng quay lại bộ phận lễ tân mua hồ sơ để làm thủ tục cấp sổ đỏ (phí hồ sơ là 10.000 đồng). Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ ngay với lễ tân để được giải đáp.

Các giấy tờ cần nộp:

  • Chứng minh thư nhân dân của vợ và chồng (bản sao có chứng thực).
  • Sổ hộ khẩu (của vợ & chồng nếu không cùng sổ) (bản sao có chứng thực).
  • Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng (bản sao có chứng thực) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của địa phương trong thời gian không quá 3 tháng.

Note: Các bản hồ sơ trên chủ căn hộ nên chứng thực làm nhiều bản, khi nộp nhiều đơn vị sẽ lưu lại hồ sơ.

>> Tham Khảo: Hỏi đáp về sổ đỏ tại Times City